Dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava, à quelques minutes à pied de la crique de Platja del Golfet et du centre de Calella de Palafrugell, cette propriété privée offre 764 m² construits sur un superbe terrain paysager de 10 000 m².
Les grandes parcelles situées si près de la mer deviennent rares. Le cadre est calme, verdoyant et totalement préservé, tout en permettant de rejoindre la plage et le village à pied. Le jardin, mature et parfaitement entretenu, entoure la maison et garantit une intimité absolue. En son centre se trouve une piscine de 12 x 6 mètres exposée plein sud, avec vaste espace solarium et porche couvert idéal pour de longs déjeuners d’été.
Plusieurs terrasses, des essences locales, un système d’arrosage automatique, des espaces de rangement extérieurs et un accès direct en voiture au garage fermé complètent les extérieurs.
Enregistrée comme une seule habitation, la maison est כיום organisée en deux espaces de vie indépendants au sein de la même construction, offrant une grande flexibilité pour une grande famille, une résidence intergénérationnelle, l’accueil d’invités en toute autonomie ou le maintien de deux espaces distincts sous un seul titre de propriété. Les niveaux principaux totalisent 529 m², complétés par un sous-sol de 235 m². La résidence principale au rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant directement sur le jardin et le porche, une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie, deux chambres doubles, deux salles de bains et un dressing.
À l’étage se trouvent un second espace de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse, deux chambres doubles en suite et un espace bureau ouvert. L’espace indépendant, avec entrée privative, comprend au niveau inférieur un salon ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine, une cuisine fermée avec cellier, une chambre double, une chambre simple et une salle de bains, tandis que l’étage supérieur est entièrement dédié à une suite principale de 55 m² avec dressing, salle de bains avec jacuzzi et terrasse privée exposée sud.
Le sous-sol de 235 m² dispose d’un garage pour quatre véhicules avec portail automatique, d’un local technique et d’un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle de sport, salle de jeux, atelier ou zone de stockage.
Parmi les prestations figurent le chauffage central au fioul, la climatisation par splits, des menuiseries extérieures allemandes de haute qualité, des sols en terre cuite catalane combinés avec du parquet, un système d’alarme et un arrosage automatique.
Située dans un quartier résidentiel paisible de Calella de Palafrugell, la propriété se trouve à environ 15 minutes à pied de la plage et du centre du village, dans l’un des secteurs les plus authentiques et préservés de la Costa Brava, à 1 h 30 de Barcelone, à 45 minutes de l’aéroport de Gérone et à proximité des ports de plaisance de Llafranc, Palamós et L'Estartit, ainsi que des parcours de golf Empordà Golf et Golf de Pals.
