Située au cœur du Baix Empordà, cette villa individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié entre les charmantes localités de Begur et Pals. À seulement dix minutes à pied de la Platja de Pals et à proximité immédiate des plus belles criques de la région, telles que Sa Riera ou Sa Tuna.
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours prestigieux, comme le Golf de Pals et le Golf Empordà Serres de Pals.
À quelques minutes, vous trouverez un large choix de commerces et de services essentiels : supermarchés, restaurants, pharmacies, stations-service, etc. La propriété bénéficie d’un excellent accès aux principales voies de communication de la région, à l’autoroute vers Barcelone et la France, ainsi qu’aux aéroports de Gérone et Barcelone et aux meilleurs ports de pêche et de plaisance de la Costa Brava.
Étage principal :
On accède à la propriété par une grande cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules. Depuis la porte principale, on entre dans un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et donnant accès à un balcon en façade. À côté du salon se trouve la cuisine, entièrement équipée et semi-ouverte. À ce niveau, il y a également une chambre double en suite avec salle de bains privative ainsi que des toilettes invités.
Rez-de-chaussée :
Trois chambres doubles, toutes avec placards intégrés. L’une d’elles est en suite, avec une salle de bains équipée d’une douche. À ce niveau se trouvent également une salle de bains supplémentaire avec baignoire et un espace buanderie.
Annexe :
Cette partie de la maison comprend deux chambres doubles et une salle de bains avec douche.
Extérieur :
Un grand jardin, parfait pour profiter de repas en plein air en été avec famille et amis. La propriété dispose également d’une piscine avec douche extérieure et d’un agréable espace barbecue avec arrivée d’eau, idéal pour aménager une cuisine d’été. Il y a un local technique pour la piscine / débarras, ainsi que plusieurs niveaux de terrain pouvant être aménagés en potager, terrain de pétanque, etc.
La propriété est équipée de chauffage, de climatisation et de menuiseries en aluminium dans toutes les pièces. Idéale comme résidence principale, grâce à sa proximité avec des services ouverts toute l’année.
